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Agence agréée IPI nr 502 824	IMMO & CO Invest Rue d’Acoz, 9B 6120 - Ham-sur-Heure Nalinnes Tel. : +32 71 16 55 32 E-mail : info@iaci.be

Réf. : 4427377 http://www.iaci.be/4427377

SOUS OPTION Rue Andouche 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes Marbaix

Description Située au centre du village de Marbaix-la-Tour, nous vous proposons cette charmante maison rénovée. Son intérieur chaleureux vous séduira, voici sa composition: Au Rez-de-chaussée: un spacieux hall d'entrée qui dessert une SAM de 22 m², salon de 22m², cuisine 21 m², SDB 5,8 m², buanderie. 1er étage: 4 chambres dont 2 de 11 m², les chambres 3 et 4 en enfilade font respectivement 13m² et 7,85 m², vous y trouverez également un petit bureau de 4m². 2ème étage: grenier aménageable d'une superficie au sol de 60 m², sa charpente et ses briques apparentes, son parquet ancien lui confèrent le cachet d'un petit loft. A l'extérieur, une petite terrasse et un jardin clôturé de 270 m². Châssis double vitrage, chauffage central au gaz. RC permettant les frais d'enregistrements réduits. PEB D N° 20210809013447, électricité non conforme. Documents relatifs au bien sur www.iaci.be Descriptif non contractuel. Offre soumise à l'acceptation des propriétaires vendeurs. Infos et renseignements UNIQUEMENT au 0486/468 010

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 321.00 kWh/m2.an PEB total : 73667 kWh/an Numéro : 20210809013447

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 3 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage